Директор по проектированию

КТО МЫ? Development Systems (Девелопмент Системс) – группа компаний, в которую входит бизнес по BIM-проектированию, BIM-консалтингу и Технический заказчик. Мы сфокусированы на проектировании и строительстве пятизвёздочных семейных отелей на черноморском побережье и единственные в России работаем с объектами такого уровня и масштаба. Объекты в нашем портфеле обеспечивают загрузку команды до 2028 года. Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем и работаем исключительно в BIM. МЫ ЗАНИМАЕМСЯ: Генеральным проектированием отельных курортов, жилых и общественных зданий – на всех стадиях: от ФЭ и концепции до РД BIM внедрением в сторонние компании Функцией Технического заказчика: от старта проекта, строительства до ввода в эксплуатацию ЗАДАЧИ: Управление портфелем проектов (в т.ч. подготовка и контроль исполнения календарных и финансовых графиков выпуска предпроектной, проектной и рабочей документации по проектам портфеля; определение приоритетов внутри портфеля с учётом общих приоритетов компании; разрешение ресурсных конфликтов) Разработка и внедрение стандартов процесса проектирования разделов АР, КР, ГП, ТХ и смежных разделов (отопление, водоснабжение, электрика и др.) Разработка внутренних регламентов для повышения качества проектной документации. Реализация стратегических задач компании Принятие принципиальных архитектурных и конструктивных решений (в т.ч. исходя из необходимости повышения эффективности проектных решений) Risk Management: отслеживание факторов, которые могут увеличить стоимость работ Оптимизация затрат, обеспечение соблюдения бюджета, управление себестоимостью работ и структурой затрат Координация работ по проекту на всех его этапах и стадиях и согласование взаимодействие всех отделов проектного управления Контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации Участие в подготовке коммерческих предложений Предпроектное исследование объектов, сбор исходных данных Участие в заключении договоров с заказчиками, подрядчиками Защита проектных решений и согласование проектной документации Подготовка отчетности о ходе проектирования, рассмотрение разногласий и обеспечение взаимоприемлемых решений Контроль исполнения сроков и иных условий договоров. Контроль закрытия работ и получение оплат по проекту Контроль сроков и качества выполняемых работ Коммуникация с Техническим заказчиком. Управление командой: отдел ГИПов – 4 человека, руководителями отделов (АР, КР, ГП, ТХ, BIM). ИДЕАЛЬНЫЙ КАНДИДАТ: Высококвалифицированный специалист - эксперт в области комплексного проектирования. Имеет специализацию в области жилищного проектирования и общественных зданий, способен организовать работу в условиях строгих ограничений по затратам, срокам и качеству. Опыт работы в девелоперском бизнесе желателен. Опыт работы ГИПа. Имеет высшее инженерно-техническое образование (желательно Архитектура, ПГС) Имеет опыт личного управления комплексными проектами в области жилищного строительства обязателен Имеет опыт работы в строительной / инжиниринговой компании в должности руководителя проектов не менее 3 лет Имеет опыт управления проектным отделом со штатом от 10 сотрудников Имеет опыт проектирования крупных объектов, защиты проектных решений, взаимодействия с заказчиками Имеет опыт управления разработкой проектов (работа архитекторов, конструкторов и смежных специалистов) Имеет опыт управления экономикой проекта Имеет опыт самостоятельного проектирования КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ: Свободное владение нормативной базой РФ (ФЗ, СП, ГОСТ Р, СНиП, РД, ВСН)/ Знание ГОСТов, СНиПов, стандартов в сфере проектирования Знание программ AutoCAD, MS Office, Revit/Navisworks, Битрикс24 на уровне пользователя Навыки проектного управления включая инструменты финансового анализа (экономия средств своих и заказчика как конкурентное преимущество) Навыки командной работы, планирования Навыки организации работы кросс-функциональных команд Коммуникабельность, лидерские качества, стрессоустойчивость Ответственность, самостоятельность, умение работать в режиме многозадачности Аналитическое мышление, системность, прогнозирование и предвидение событий Высокая работоспособность и нацеленность на результат