Менеджер по управлению недвижимостью / специалист по эксплуатации нежилой недвижимости

Наша компания более 20 лет работает на рынке недвижимости. Основное направление деятельности компании - управление офисной недвижимостью и квартирами. Мы хотим предоставлять лучшие услуги нашим клиентам, поэтому ставим перед собой высокие цели и большую ответственность. Мы гарантируем стабильную работу, своевременную выплату зарплаты, соблюдение трудового законодательства. Мы ищем высокопродуктивного и организованного человека для управления объектами нежилой недвижимости в Санкт-Петербурге.
Обязанности:
Взаимодействие с арендаторами нежилых помещений; Контроль за исполнением арендаторами своих обязанностей по договору (своевременность внесения арендной платы‚ поддержание офисов в надлежащем состоянии‚ соблюдение правил пожарной безопасности); Поиск арендаторов (размещение рекламы, демонстрация объектов, ведение переговоров); Договорная работа (заключение/продление/изменение/расторжение договоров аренды, договоров услуг (клининговых, охраны)), деловая переписка; Контроль состояния объекта и сохранности имущества (соблюдение чистоты, пользование бытовыми приборами), организация уборки и необходимого ремонта объекта при смене арендатора, контроль выполнения мелких ремонтных работ подрядчиками; Работа с поставщиками товаров и услуг, связанных с эксплуатацией объектов; Сбор квитанций и контроль оплаты коммунальных платежей; Взаимодействие с государственными органами‚ жилищно-коммунальными службами и т.п.; Поездки служебного характера; Выезд на объект в случае аварийной ситуации; Замещение начальника отдела на время ее отсутствия.
Требования:
активная жизненная позиция; высокая работоспособность и умение работать в режиме многозадачности; коммуникабельность, активность, доброжелательность, неконфликтность; внимательность, ответственность, исполнительность, стрессоустойчивость; опыт работы на аналогичных должностях от 1 года; уверенный пользователь ПК.
Условия:
полный рабочий день, с 9.00 до 17.30 оформление по ТК; оклад и ежемесячные премии; испытательный срок 3 месяца.